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  • 공지 [입찰공고] 한국상조공제조합 부동산 감정평가 용역

    입 찰 공 고​ 한국상조공제조합은 부동산 담보 감정평가 용역의 안정적 수행을 위한 업무협약 대상자를 선정하고자 다음과 같이 입찰을 실시합니다. - 다 음 - 1. 입찰에 부치는 사항 1) 입찰건명 : 부동산 감정평가 법인 선정 2) 업무협약 범위 : - 조합원인 18개 상조회사가 조합에 담보로 제공한 부동산에 대한 감정평가 * 2025.12.5. 기준 총 20건 : 복합자산(건물토지) 13건, 토지 5건, 건물 1건, 집합건물 1건 * 2025년 17개, 2026년 2개 물건에 대한 감정평가 의뢰 예정 (변동가능) - 발주자가 요청하는 관련 감정평가 자문 및 지원 업무 - 개별 감정평가 의뢰 시 조합이 정한 절차에 따라 수행 3) 협약기간 : 체결일로부터 2년 4) 계약방법 : 제한경쟁입찰 (적격심사방식) 2. 참가 자격 1)「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」제29조에 따른 감정평가업자 등록 법인 2) 국토교통부 고시 및 한국감정평가사협회 등록된 기준 충족하는 법인 사업자 3) 공동참여(컨소시엄) 불가 3. 입찰 일정 1) 제출기한 : 2025년 12월 5일 ~ 12월 12일 16:00 * 도착분에 한함(우편 소인 불인정) 2) 제출장소 : 당 조합 사무실 (우편 및 방문 접수) * 서울특별시 마포구 마포대로 86 4층 410호 (도화동, 창강빌딩) 4. 선정 방법 1) 적격 심사 방식(입찰가격과 실적ㆍ재무상태ㆍ신인도 등 비가격요소 등을 종합적으로 심사하여 선정)에 따라 최종 1개 업체를 선정 2) 선정과 관련된 사항은 해당 업자에 한해 개별 통보예정이며, 제외된 업자는 개별 통보하지 않음 5. 협약대상자(낙찰자) 선정 방법 적격심사 방식을 적용하여 다음 요소를 종합 평가한 후 1개 업체를 협약대상자로 선정 1) 가격 제안(요율, 할인율 등) 2) 실적 3) 재무건전성 4) 신인도 및 전문성 ※ 협약대상자에게만 개별 통보하며, 탈락 업체 통보는 생략 6. 업무협약 체결 방식 및 향후 절차 1) 협약대상자로 선정된 업체와 조합은 업무협약(MOU)을 체결 2) 협약기간(2년) 동안 조합은 개별 감정평가 업무 발생 시 건별로 별도 계약(발주)을 진행 3) 감정평가 수수료는 협약 시 제출한 기준 요율·할인율 및 실비 정액 기준에 따라 건별 산정 7. 제출 서류 ① 입찰참가신청서 1부(별지 제1호 서식) ② 이행각서 1부(별지 제2호 서식) ③ 감정평가 수행능력 자기평가서 1부(별지 제3호 서식) ④ 감정평가 수행능력 자기평가서의 각 항목별 증빙자료 일체 - 실적 증명서(최근 3년) - 인력 보유 현황 증빙(감정평가사 자격증, 4대 보험 가입증명, 협회 확인서 등) - 조직 및 담당부서 운영 증빙 - 재무현황 증명서류 - ISO 등 보유 인증서류(해당 시) - 기타 평가항목 관련 자료 ⑤ 법인에 소속된 감정평가사 수를 증명하는 서류 (4대보험 가입증명서, 협회에서 사무소 또는 법인 현황 등) ⑥ 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부 (단, 사용인감 사용시 사용인감계 제출) ⑦ 위임장 및 재직증명서 (대리인 접수 시) ⑧ 가격입찰서 1부 (별지 제4호 서식, 별도 밀봉 제출) ※ 가격입찰서의 감정평가 수수료는 “감정평가업자의 보수에 관한 기준”에 따른 요율(%)로 작성하며, 협약기간(2년) 동안 건별 계약 시 기본요율로 적용됨.※ 상기 입찰 제출서류 외에 조합이 추가로 요청하는 경우 별도의 입찰관련 서류를 조합에 제출하여야 함. 8. 기타 유의사항 1) 입찰자는 공고문 및 입찰지침서 내용 전체를 숙지해야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰자 책임 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음 3) 제출 서류 중 허위 사실이 확인될 경우, 협약 제외 또는 계약 취소 4) 입찰 관련 비용은 입찰자 부담 5) 평가 및 선정 과정은 조합 기준에 따라 진행되며 이의 제기는 불가 6) 조합은 업무협약 조건·일정 등을 필요 시 변경할 수 있으며, 이에 대한 이의 제기는 불가 7) 문의 : 기타사항은 당 조합 사무실로 문의 바람 (TEL : 070-7844-5507, FAX : 02-534-3423) 2025년 12월 5일 한국상조공제조합 이사장

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